Bar-Tabac - Ville balnéaire 06

495 000 €

Réf. 7211 / BT-1785

Ville balnéaire 06 - 06000

Bar tabac loto. Situé plein cœur de Nice dans une rue très commerçante. Quartier dynamique. Ideal pour un couple ou personne seule avec un salarié. CA stable. Clientèle agréable et fidélisée. Fermé le dimanche complet. Horaires 8h-20h. Agencements anciens. Prévoir des travaux ou un réagencement. Gros potentiel de développement. Le bail sera neuf avec un loyer de 2000€/mois. Possibilité d'ajouter de nombreuses activités à l'objet du bail. Disposer idéalement d'un apport de 200K€. Nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Chiffre d'affaires partie taxable total : 263 351,00 €
Chiffre d'affaires commission total : 113 310,00 €
Chiffre d'affaires (2025) : 391 171,00 €
Excédent brut d’exploitation : 133 790,00 €